其三个采光顶及观光电梯均采用了固特佳?热致调光玻璃。它是遮阳系统中的高科技产品且为全球首创，其热致调光材料具有温度记忆功能，温度升高呈雾化状态，对光谱选择性透过，阻隔95%以上的红外线和紫外线，展现遮阳功能；温度降低后恢复成透明状态。将热致调光材料与玻璃结合，实现了遮阳系统与玻璃一体化，使施工与后期维护更加简单。雾化状态将直射光变为散射光通过，解决了建筑遮阳与采光的矛盾。全方位改善室内声、光、热环境，提升室内舒适度，禾维科技固特佳?热致调光玻璃节能减碳加快绿色发展，为零碳商业综合体助力！

智能调光玻璃，又称为电致变色玻璃，则是可以通过内部控制系统玻璃夹层中电致变色材料的电流大小（有的用电场作用方向）来控制研究玻璃变色和颜色深浅度，可在一个较大影响范围内能够调节玻璃的透光率和入室阳光的强度，使室内环境保持光线柔和，舒适宜人。
据吴总介绍，中禾科技从源头上把关，依托晨光集团北大博士后工作站自行研发的液晶制备技术，自行研发生产ITO导电薄膜，整套生产线在百级无尘车间内完成。中禾科技如今已拥有自主知识产权的液晶配方，为企业后续发展提供了强有力的技术支撑。凭借着高质量和低成本的优势，中禾科技已和招商银行、农业银行、民生银行、南京银行、兴业银行、开元酒店集团、中铁轨道交通装备有限公司、中车集团株洲电力机车研究所、北京副中心警务中心、2022亚运会指挥中心、湖畔大学等建立了合作关系，产品远销美国、日本、德国、泰国等国。“我们还和全球第二大玻璃制品企业，日本旭硝子共同配合，为长城汽车集团“智慧窗”项目提供定制的调光玻璃产品。”
智能调光玻璃变化原理是通过两层玻璃中间的PDLC调光膜起作用，基于聚合物分散液晶技术，调光膜断电时，中间的高分子液晶材料无序排列，阻挡光线穿透薄膜，呈乳白色的不透明状态；通电时，电场作用下薄膜中间的高分子液晶材料有序排列，可使光线透过薄膜，呈透明无色的薄膜状态，使得调光玻璃同时具备普通玻璃和电控窗帘的双重特点，更有效地保护隐私。